Как определить тип грунта на строительной площадке?

Очень простой метод определения типа грунта на строительной площедке.

Нужно ли заказывать топосъемку участка?

Добрый день друзья – это второй ролик ответов на вопросы застройщиков. Многие из них, получив заветный участок под застройку задумываются, нужно ли заказывать топосъемку участка, или на этих геодезических изысканиях можно сэкономить. Конечно, в городской, или районной архитектуре, можно взять топографический план своего участка, но, он там настолько маленький, что работать с ним проектировщикам, привязывающим проектируемый дом и разрабатывающим генплан очень неудобно. Поэтому, нужно обратиться в какую-либо геодезическую службу города, или района. Такие изыскания стоят не дорого. Геодезисты наносят на план характерные точки участка и определяют их абсолютные вертикальные отметки. Нулевой отметкой, при этой, является средний уровень мирового океана. По отметкам характерных точек, геодезисты строят горизонтали на плане участка. Если расстояние между ними большое, то – это значит, участок имеет спокойный рельеф, если же горизонтали находятся близко друг к другу, то, участок находится на склоне. Еще на нем изыскатели закрепляют репер, к вертикальной отметке которого, строители будут привязываться для определения вертикальных отметок цоколя дома и отметок при планировке участка. Кроме вертикальных отметок на план участка геодезисты, нанесут существующие здания и сооружения, находящиеся на участке, нанесут также дорогу, проходящую по улице, с указанием вертикальных отметок на ней, чтобы при проектировании и строительстве въезда на участок ливневые воды не текли во двор, а уходили по улице в сторону.  

Подписывайтесь на наш канал ставьте лайки, пишите вопросы в комментариях, постараюсь ответить на все.

Какой выбрать проект дома

Добрый день, друзья, этим роликом мы начинаем на нашем канале раздел ответов на вопросы застройщиков.

Получив земельный участок многие из них задумываются - какой проект дома выбрать - типовой, повторного применения, или индивидуальный.

Типовых проектов разработано множество, причем, они проектировались для различных регионов. Поэтому, если взять такой проект для своего города, то, он точно будет рассчитан на этот климатический район и в нем будут учтены количество выпадающих за год осадков, вес снегового покрова на крыше и подобрана толщина наружных стен исходя из продолжительности холодного времен года,  и средних температур наружного воздуха за этот период. На мой взгляд, типовой проект – это хороший выбор для индивидуального застройщика. Я бы советовал сотрудничать в этом вопросе не с маленькой проектной мастерской, а с проектным институтом, где есть большой архив типовых и индивидуальных проектов жилых домов, которые можно повторно применить.

Вначале следует самому определить, сколько этажей будет в доме, полный второй этаж, или достаточно мансарды, будет ли пристроен к коттеджу гараж, нужен ли подвал. Еще следует составить экспликацию все жилых и нежилых помещений, которые должны быть в доме. Все свои пожелания отдать архитектору и он подберет нужный проект. Чтобы построенный дом был индивидуальным и отличался от окружающей застройки, архитектор сможет изменить отделку фасадов дома, форму крыши и кровельный материал. В результате - проект будет выполнен по вашим пожеланиям, с индивидуальным видом, но по стоимости обойдется лишь немного дороже типового.

 Подписывайтесь на наш канал. Пишите свои вопросы в комментариях, постараюсь ответить на все.

Маленький домик у моря

Вначале, когда увидишь этот небольшой каркасный домик у моря, кажется, что в нем всего одна единственная комната.

 Если же заглянуть внутрь, то, там есть прекрасная, комфортная спальня, с круглым иллюминатором вместо окна, из нее есть выход прямо к морю.

 Есть в домике и просторная кухня.

Гостиная, тоже вполне приличных размеров.

На открытой террасе можно позавтракать у моря.

 Насладиться прекрасным закатом с бутылкой вина, в компании друзей.

Оказывается, не такой-то он и маленький домик, а настоящий коттедж.

По материалам  Фунтема

Як переобладнати морські контейнери під файне житло

  

Якщо ви колись замислювалися, як зробити дуже дешевий будинок, але так щоб він виглядав, як цей неймовірно розкішний будинок, зроблений із старих чотирьох морських контейнерів, які коштували всього $ 2000! Людина вирішила побудувати файний будинок своєї мрії і саме йому цього вдалося досягти. Це просто неймовірно!

Спочатку він починав з очистки контейнерів, зачистки всередині, видалення решти його частин.

Коли фундамент було зроблено із бетону, він склав чотири контейнери для формування каркасу будинку.

Через кілька місяців роботи його новий будинок виглядав неймовірно розкішно. Там багато яскравого природного світла, та простору для відпочинку, та творчості.

По матеріалам Інформаційної агенції „Корупція інфо”

Дом за 500$

  

Скотт Брукс построил один из самых маленьких домов в мире. Это жилище находится в Вашингтоне. Невероятно, но, владельцу этого домика, площадью 7,7 м2, удалось построить его всего за 500$.

Место для строительства этого уникального строения Скотту предоставил его друг. Все работы по внутреннему обустройству и отделке дома застройщик выполнял сам, а  строить дом ему помогал тот же приятель.

Основную задачу, которую ставил перед собой Брукс – это построить миниатюрное жилье как можно дешевле, и это ему удалось.

В домике нет ванной комнаты, но, в пристройке есть душевая. Еще в домике имеется  дровяная печурка, хорошо прогревающая  внутреннее помещение даже в самые холодные дни зимой.

Кухонька оборудована мини-холодильником, двухкомфорочной газовой плитой с духовкой и тостером.

Спит Скотт на складывающейся кровати, которая находится на втором ярусе. Внутри также удалось оборудовать зону отдыха и небольшое рабочее место. 

Своим жилищем Скотт вполне доволен за уют и небольшие расходы при постройке.

По материалам marketium.ru    

Оригинальный дом из морских контейнеров построили в Китае

Многие люди стараются построить большой уютный дом, который бы им служил многие годы, но, при этом стоил бы недорого. Одним из таких решений является строительство из морских контейнеров. Архитекторы и дизайнеры придумали многочисленные оригинальные идеи домов с использованием этих бюджетных модулей. Одним из таких примеров является этот дом. Он построен из старых морских контейнеров, это очень красивый и функциональный дом на одну семью.

Находится этот коттедж в Китае, он имеет современный дизайн в скандинавском стиле и ничто не указывает на то, что основой сооружения являются морские контейнеры. В доме применяется бамбуковая отделка фасадов, а на крыше устроен зеленый газон.

В доме три спальные комнаты, детская, кабинет и огромная гостиная с высотой комнаты в два этажа, совмещенная с кухней и столовой.

По материалам make-self.