По сведениям координатора Торговой системы «REM Navigator» Олега Сикорского, с января по апрель прошлого года в Крыму отмечалось понижение цен на рынке вторичной недвижимости в среднем на 5% в месяц в $ эквиваленте. Но, в мае стоимость жилья подросла на 3%, а в августе и сентябре — в среднем на 1%. В октябре и ноябре цены снова начали уменьшаться, на 1% и 4%, соответственно. За декабрь цены выросли в среднем на 6%.
Если сравнить цены за два последних года, то, стоимость однокомнатной квартиры в июле 2008 года была в среднем $55 тыс., а в июле 2009 — $30 тыс., двухкомнатная квартира в сентябре 2008 года была в среднем $80 тыс., а в сентябре 2009 года — $43 тыс., цена трехкомнатной квартиры в сентябре 2008 года была $90 тыс. долларов, в сентябре 2009 — в среднем $55 тыс.
Если сравнивать баланс спроса и предложения, то, можно отметить, что весь прошлый год рынок испытывал дефицит. На продажу выставили намного меньше недвижимости, чем в 2008 году. Спрос тоже был довольно низким, а в первом полугодии он был равен нулю.
Динамика стоимости квартир в 2008 и 2009 годах
0 коммент.:
Отправить комментарий