В Крыму начали строить цементный завод

вторник, 31 марта 2009 г. 20:12


В Крыму в с. Приозерное Ленинского района 28 марта 2009 года состоялась торжественная церемония закладки первого кубометра бетона в фундамент будущего крупнейшего в Украине цементного завода “Альтцем”.
Проектная мощность завода составляет 3 млн. т клинкера в год. Завод “Альтцем” будет функционировать в едином производственным комплексе с находящимся в 4 км от предприятия портом Камыш-Бурун.
Сметная стоимость строительства цементного завода - 3,5 млрд. грн. Оборудование для предприятия на общую сумму 186 млн. евро поставляет компания Polysius AG (Германия).
Строительство завода ведется в две очереди. Первая, мощностью 1,5 млн. тонн будет введена в эксплуатацию в конце 2010 г., вторая - в 2012 г. Прогнозируется, что доля завода на рынке цемента Украины составит 25%..
 

В Рио-де-Жанейро создадут «13 район»?

20:04


В Рио-де-Жанейро с началом глобального экономического кризиса в социально неблагополучных районах обострилась криминогенная ситуация, переходящая в престижные районы города. Для того чтобы оградить элитные кварталы от социально неблагополучных власти Рио-де-Жанейро приняли решение построить между трущобами, престижными районами бетонную стену. Возведение первой стены уже началось.
Общая протяженность стен около 11 километров, высота - 3 метра. Проект коснется 11 маргинальных кварталов города и обойдется городу в $17,6 млн. Больше всего средств пойдет на возведение стены вокруг самой большой трущобы города, “Росинье”.
Идея городских властей уже вызвала общественное возмущение. Не поддерживает эту инициативу и президент страны Луис Инасио Лулу да Силва.
Однако, руководители проекта считают, что он поможет бороться с насилием и нелегальным наркотрафиком, сократит перестрелки, происходящие между обитателями соседних фавел (трущоб), и столкновения с полицией, а также обезопасит посетителей расположенного неподалеку туристического района Копакабана.

Работа в радость

19:38


Благодаря развитию современных технологий, офисным работникам вовсе не обязательно работать именно в офисе. Сегодня Интернет и мобильная телефонная связь позволяют работать, не выходя из дома. Внешний рабочий кабинет - это решение, позволяющее, по идее британской компании OfficePOD, работать, не выходя из дома и не отвлекаться на решение различных бытовых проблем.
Запершись в комфортабельной офисной кабинке в собственном саду, вы можете наслаждаться тишиной и покоем, и целиком сосредоточиться на выполняемой работе. Это поможет вам быстрее справиться со своими заданиями.

Размеры выносного рабочего кабинета – 2,1 х 2,1 м. Он рассчитан для установки в саду. Электроснабжение подключается от выведенного из дома кабеля. Интернет и телефон - беспроводные, или могут быть подключены к домашней сети.

Цены на первичное жилье в Киеве растут

понедельник, 30 марта 2009 г. 23:15


 За период с 23 по 30 марта 2009 года средняя цена продажи квартир в строящихся домах Киева в гривнях увеличилась на 0,18% и составила 13618 гривен за 1м2 .
Средняя стоимость 1м2 составила:
• Центр – 26983 гривен (без изменения);
• Правый берег (без центра) – 12763 гривен (+0,43%);
• Левый берег – 9796 гривен (без изменения).

Вторичная недвижимость Киева подорожала на 2,92%

23:06


За период с 23 по 30 марта 2009 года средняя цена 1 м2 на вторичном рынке Киева выросла на 2,92% и достигла $2253. Впервые в этом году по всем районам Киева цены выросли.
Максимальное повышение - в Соломенском районе (+8,55%), минимальное - в Деснянском (+0,27%). Больше всего цены на квартиры выросли на Правом берегу (+4,02%).
Средняя цена 1 м2 составила:
Центр - $4338 (+ 1,09%);
Правый берег (без центра) - $2094 (+ 4,02%);
Левый берег - $1566 (+ 0,96%);
На 1-комнатные (+3,81%) и 2-комнатные (+3,70%) квартиры цены выросли больше, чем на 3-комнатные (+1,99%). Самые доступные по цене 3-комнатные квартиры в Деснянском районе - $1341 за 1 м2 , минимальный рост (+0,15%). Наиболее дорогие 3-комнатные квартиры в Центре - $4556 за 1 м2 , цены практически на прежнем уровне (+0,02%).

Европейцы стали основными покупателями недвижимости в Нью-Йорке!

20:52


По словам старшего вице-президента нью-йоркского агентства по недвижимости Corcoran Group Патриции Клифф, 40% ее клиентов в течение последнего полугода составляли покупатели из Европы.
Основная часть клиентов искала объекты для инвестирования, пишет газета The New York Times. По словам Патриции Клифф, интерес покупателей усиливает готовность продавцов недвижимости делать скидки на свои объекты.
Госпожа Клифф отмечает, что относительно 2008 года цены уменьшились на 15-20%.
Большая часть покупателей - итальянцы, испанцы, скандинавы и выходцы с Ближнего и Дальнего Востока, живущие в Лондоне.

Дания и Германия построят самый длинный мост в Европе.

20:43


Датский парламент утвердил законопроект о строительстве самого длинного моста в Европе.
Мост длиной около 20 км будет построен через пролив Фемарн-Бельт и соединит немецкий остров Фемарн и датский Лолланд. Возведение моста продлится с 2012 по 2018 годы. На нем расположатся 4 полосы для автотранспорта и 2 железнодорожные линии. Стоимость строительства моста составит около 4,43 млрд. евро.
Предварительное соглашение о сооружении этого моста было подписано между двумя странами в сентябре 2008 года. По словам датского министра транспорта Ларса Барфода, мост станет важным связующим звеном между Данией и материковой Европой.


Плавающий домик

воскресенье, 29 марта 2009 г. 16:56


Норвегия окружена водой почти со всех сторон, а потому, дизайнеры предлагают ввести там в пользование плавучие дома. Хотя эту идею дизайнеры и архитекторы предлагают не в первый раз, все они представляют это себе по-разному. Кто-то считает, что это должен быть полноценный дом с несколькими квартирами. Другие же думают, что это должен быть домик для двоих, рассчитанный на тихую жизнь на воде. Дизайнер Espen E. Erikstad придерживается именно второго варианта. Дизайнер считает, что именно такой вид транспорта и нужен такому городу как Осло. В эти дома можно не только приезжать отдыхать на выходные, но и жить в них, путешествовать подолгу, ведь в домике есть все необходимое.


В Киеве на Подоле возведут башни-близнецы, а на Майдане "свечку" в 200 метров.

11:33


Через 25 лет облик Киева изменится до неузнаваемости. В центре Киева в скором времени построят небоскребы.
Столичная архитектура на днях одобрила проект строительства 47-этажной высотки на Крещатике. Вместо шестиэтажного здания планируют построить 160-метровую гостиницу.
Многофункциональный комплекс European Plaza Kiev на ул. Крещатик, 5 планируется построить к концу 2010 года. На участке площадью 0,83 га вырастет 47-этажная высотка, а также горизонтальный блок, состоящий из двух 10-этажных зданий. В этом комплексе общей площадью более 180 тыс. кв. м предполагаются офисы, а на остальной территории - пятизвездочная гостиница на 197 номеров и 43 апартамента (на верхних этажах).
Планируется новое строительство и на Подоле. На ул. Глубочицкой, 43, будет построено два 46-этажных овальных здания. Между ними разместится 5-уровневый торговый центр. На первых двух этажах офисного блока будет вестибюль офисного центра и апартаментов. С 3-го по 32-й этажи разместятся офисные помещения, с 34-го по 46-й - комфортабельные апартаменты класса люкс. В этом комплексе будет также построен подземный 5-уровневый паркинг. Заезд на стоянку - с ул. Глубочицкой и Лукьяновской. Два надземных этажа предусматриваются для спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном.
По замыслу киевских архитекторов, гостиница "Украина" превратится в офисно-гостиничный центр. Высота здания - около 210 метров. Состоять "свечка" будет из 67 надземных и 7 подземных этажей. Задумано, что в огромном здании разместят 445 номеров высшего разряда, 220 из которых - VIP-апартаменты, конференц-залы для представительских форумов, концертные и выставочные залы. На верхних этажах разместится Украинский центр. На уровне 50-го этажа будет построена смотровая площадка, с которой откроется панорама всего Киева. В подземных этажах устроят самый большой в городе паркинг, он сможет вместить более двух тысяч авто. Предусматривается соединить комплекс с одним из выходов станции метро "Крещатик".

Строительный бизнес в Крыму.

10:52


В 2008 году Крым по объему введенного в эксплуатацию жилья занял восьмое место среди других регионов страны.
С начала года в строительной отрасли выполнено работ на сумму 169,9 млн. грн., это на 46% меньше, чем за аналогичный период 2008-го. В январе строительные компании Крыма выполнили объем работ на сумму 144,9 млн. грн., что составляет 70% от уровня января прошлого года. По сравнению с падением объемов выполняемых работ по другим регионам Украины – это один из наилучших показателей за январь.
В автономии объектов незавершенного строительства, которые смогут претендовать на бюджетные средства, всего 16, в настоящее время поддержку получат два дома: в Феодосии и Симферополе. Для завершения работ на крымских недостроях Кабмин пообещал выделить около 150 млн. грн. За предоставленную возможность строительным компаниям достроить их с помощью бюджетных денег, стоимость 1 кв. м не должна превышать 6 тыс. грн. в Симферополе и 5 тыс. грн. в других регионах полуострова.

Жилье в Москве дешевеет.

суббота, 28 марта 2009 г. 18:09


По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI, продолжается дальнейшее снижение цен во всех классах жилой недвижимости Москвы.
С 16 по 22 марта стоимость 1 м2 в эконом-классе на вторичном рынке уменьшилась всего на 0,1% до $4490. Предложения в этом классе увеличились за неделю на 5% до 25,6 тыс. квартир.
Квартиры бизнес-класса подешевели за неделю на 2,4% до $6754 за 1 м2. Количество квартир в этом классе увеличилось на 9% до 5,6 тыс. объектов.
Цены на элитные квартиры также снизились за неделю на 0,9% до $13508, а количество таких квартир в продаже осталось без изменений – 10,6 тыс. объектов.
Необходимо отметить, что спрос на квартиры в Москве остается на очень низком уровне. Основной объем сделок, по данным АН DOKI, в марте совершается в диапазоне от 5 до 8 млн. руб. в эконом-классе. Кроме этого, в марте выросли продажи квартир в элит-классе стоимостью до 90 млн. руб.

Опять крупнопанельное домостроение?

17:55


В Ростове-на-Дону между ДСК-7, действующим в составе ИНТЕКО, и несколькими ведущими мировыми компаниями в сфере промышленности и строительства – LICon GmbH, EBAWE Anlagentechnik GmbH, WIGGERT & Co. GmbH и ECHO Engineering – было заключено Соглашение, с целью внедрения инновационных технологий в сфере производства железобетонных изделий и крупнопанельного домостроения в России.
Соглашение было подписано на семинаре, посвященном инновационным подходам к реконструкции и строительству заводов крупнопанельного домостроения для распространения данного опыта в регионах России. В семинаре участвовали производители технологического оборудования, руководители предприятий и строительных компаний из России, Украины, Беларуси, Германии, Бельгии и Греции. Семинар проводился на территории Ростовского ККПД, это предприятие в настоящее время является лучшим в отрасли по техническому оснащению производства в России, и странах СНГ.
По словам генерального директора ДСК-7 Станислава Шмелева - благодаря высокой технологичности, скорости строительства и невысокой себестоимости только крупнопанельное домостроение может стать основой для обеспечения наших граждан современным и комфортным жильем эконом-класса, дефицит которого после выхода из кризиса возрастет в разы. С применением данной индустриальной технологии двухсекционный 17-этажный дом можно построить всего за 40 дней.
В настоящее время в Ростове-на-Дону в жилом районе «Западные ворота» ведется строительство панельных домов новой серии «Р-н-Д» высотой от 15 до 19 этажей производства ростовского ККПД (до 80% от всей жилой застройки), в дальнейшем планируется возведение высотных домов – 20 и 24 этажей, выполненных по индивидуальным проектам. Квартиры в панельных домах новой серии «Р-н-Д» будут доступнее для населения, чем большинство других предложений, представленных сегодня на рынке недвижимости региона, в том числе и благодаря уменьшенным площадям квартир-студий, созданных на основании социальных норм, такие квартиры сегодня получили распространение во многих европейских странах.

Осторожно! Дом идет!

10:18


Датская дизайнерская группа N55 предложила оригинальную концепцию – шагающий дом. Это жилье, которое способно двигаться самостоятельно – шагая.

Высота и ширина домика равны 3,5 м, а длина – 3,72 м. Каркас и обшивка выполнены из дерева и фанеры. Весит дом всего лишь – 1200 кг, и это даже с учетом стальных опорных лап и внутренней обстановки. Домами на колесах никого не удивишь, но, шагающий дом… Максимальная скорость движения шагающего домика всего 60 метров в час.

Дом буквально напичкан различными экологическими устройствами. Электроснабжение он получает от солнечных батарей и миниатюрных ветровых генераторов. Внутри домика находится печь, рассчитанная на использование дров в качестве топлива. Дом может быть доукомплектован тепличным блоком, для обеспечения жильца свежими экологически чистыми овощами. В нем также установлен и экологичный санитарный блок.

В Киеве вырастут "Сады мира"

пятница, 27 марта 2009 г. 22:31


В Печерском ландшафтном парке Киева планируется разместить 15-20 микроландшафтов различных стран "Сады мира".
"Сады мира" будут обустраивать вдоль одной из аллей Печерского парка, где любой пожелавщей стране отведут для участия в проекте до 1000 кв.м. земли.
Сегодня известны девять стран, планирующие разместить свои экспозиции в "Садах мира", это Германия, Болгария, Корея и Азербайджан. Посольства этих стран предложат организациям по ландшафтному дизайну разработать эскизы микроландшафтов с целью размещения их в Киеве. Финансирование обустройства микроландшафтов будет проводиться за счет стран, выставленных на экспозицию, или же инвесторов.

Канадцы во время кризиса стремятся покупать небольшие дома, с усиленной термоизоляцией.

22:16


Расходы на отопление жилья в стране с довольно суровым климатом занимают существенную часть в бюджетах жителей Канады.
В условиях кризиса для многих граждан обогрев «лишней» площади становится непозволительной роскошью. В январе 2009 г. доля потенциальных покупателей, заинтересованных в уменьшении площади будущего жилья, составила 27%. В 2008 года этот показатель равнялся 19%, десять лет назад – 14%. Каждый респондент в 2009 году считает, что низкий уровень энергопотребления - важный фактор при выборе объекта недвижимости.
Несмотря на кризис, более 68% респондентов, не исключающих возможность приобретения объекта недвижимости в течение ближайших двух лет, хотели бы купить дом на одну семью, квартиры предпочитают 12% опрошенных, таунхаусы – 8%, многоквартирные дома – 6%. При этом экономия средств на теплоснабжение (путем уменьшения площади предполагаемого жилища, или применения дополнительной теплоизоляции здания) становится важным фактором, влияющим на приобретение жилой недвижимости, и скорее всего канадские проектировщики и строители будут это учитывать, при проектировании и строительстве «теплых» домов небольшой площади.

Первая стадия проектно-сметной документации по реконструкции НСК “Олимпийского” завершена и ждет утверждения.

21:55


Немецкая компания GMP von Gerkan, Marg und Partner Architekten, выступившая генеральным проектировщиком реконструкции Национального спортивного комплекса (НСК) “Олимпийский”, 25 марта 2009 года завершила разработку проектной документации стадии “П” (проект) реконструкции стадиона и передала ее украинской архитектурной компании для дальнейшей работы.
Общая сметная стоимость реконструкции стадиона, утвержденному правительством, составляет 2,114 млрд. грн., из них строительно-монтажные работы - 1,398 млрд. грн. Генеральным подрядчиком строительства выступает холдинговая компания “Киевгорстрой”. Стоимость работ по реконструкции НСК “Олимпийский”, которые будут выполнены в 2009 году, составляет 800 млн. грн. Эти средства предусмотрены государственным бюджетом по программе Евро-2012 и будут выделены из стабилизационного фонда.
В конце мая будет полностью завершена и утверждена проектно-сметная документация реконструкции НСК “Олимпийский”.
После ввода в эксплуатацию стадиона летом 2011 года НСК “Олимпийский”, являющийся главным стадионом чемпионата Европы по футболу 2012 года в Украине, получит статус стадиона категории «элит».

В Киеве до 2020 года планируют построить 120-этажные небоскребы.

21:40


До 2020 года в украинской столице планируется возвести 16 домов высотой от 50 до 120 этажей. Это предусматривается Программой задания Генерального плана развития Киева и пригородной зоны до 2025 года, она получила одобрение земельной комиссии Киевсовета. Строительство в центре города, сведется к минимуму, особенно это касается многоэтажных зданий.
В Киеве намечено построить 16 домов на 50-120 этажей, но, все они появятся вне исторической зоны города. За город предусматривается, также, вынести промышленные предприятия.
В новом Генплане Киева предусмотрено решение проблемы движения транспорта. Планируется построить тоннели, эстакады, многоуровневые развязки.

Круглые дома из пенопласта.

17:03


Японские архитекторы разработали новую идею в строительстве домиков для небольших семей. Строительством домов нового типа занимается японская компания International Dome House, для строительства таких домиков необходим только пенопласт. Японские архитекторы уверены в том, что дома из такого материала являются идеальными для сейсмических районов. Дом из пенопласта - легкий, не гниет, плохо горит, хорошо удерживает тепло и не является лакомством для мышей, муравьев и прочих насекомых. Пенопласт легко обрабатывать, дизайн и форма помещений может быть сколь угодно сложной, все зависит от фантазии архитектора и имеющихся ресурсов. В строительной компании International Dome House подсчитали, что возведение одного купола пенопластового домика стоит около 30 тысяч долларов. Если одного не хватает, то таких куполов можно выстроить несколько, объединив между собой переходами-коридорчиками. Так можно построить или дом для большой семьи, или общественные здания - школы, гостиницы, кафе или магазины.

Жители Финляндии переезжают в коттеджи.

четверг, 26 марта 2009 г. 18:18


Финны все чаще переселяются в загородные коттеджи. Сегодня число объектов недвижимости для отдыха в Финляндии составляет 480 000, ежегодный прирост равен 4 000, 60% жителей страны отдыхают в них в среднем 75 дней в году.
Объем средств, затраченных гражданами Финляндии на реконструкцию принадлежащих им загородных коттеджей, составил в 2008 году 4,5 млрд. евро, что на 1 млрд. евро больше чем в 2004 году.
75% объектов подключены к электроснабжению, а третьей частью коттеджей можно пользоваться круглый год. Согласно проведенным опросам, 50% владельцев планируют вложить в этом году средства в дополнительную реконструкцию своих коттеджей.
Доля иностранных владельцев загородной недвижимости для отдыха в Финляндии невелика. Россияне в прошлом году купили 780 объектов недвижимости, что составляет примерно 1% от общего объема сделок в данном сегменте.

На строительство железнодорожного моста через Днепр выделено 100 млн. грн.

17:36


Кабинет министров Украины выделил из стабилизационного фонда госбюджета 100 млн. грн. на финансирование строительство железнодорожного моста через Днепр в Киеве на ж/д участке Киев-Московский - Дарница. Решение было принято на заседании правительства. Бюджетом на 2009 год предусмотрено финансирование строительства Дарницкого моста в сумме 650 млн. грн.
Строительство Дарницкого железнодорожно-автомобильного моста было начато во исполнение распоряжений правительства от 10 декабря 2003 года и 15 октября 2004 года, а также закона Украины “О привлечении кредитных ресурсов для финансирования проектирования и строительства железнодорожно-автомобильного мостового перехода через реку Днепр в городе Киеве”. Заказчиком проектирования и строительства моста выступила Юго-Западная железная дорога. Правительство Виктора Януковича в 2004 году привлекло под строительство моста кредит Deutsche Bank на $700 млн. Инициатором строительства этого моста был министр транспорта Георгий Кирпа.


На дорогу в обход Молдовы необходимо 5 млрд. евро.

17:03


На строительство новой автомобильной трассы «Одесса-Рени» нужно 5 млрд. евро. Предусматривается, чтобы дорога шла только по территории Украины минуя территорию Молдовы. Участок существующей автодороги «Одесса-Рени» несколько километров проходит по территории Молдовы. Власти Молдовы и Румынии – за то чтобы и новая автотрасса шла через Молдову.
Инвестором строительства автотрассы хочет выступить, одна из французских компаний. Эта трасса будет частью кольцевой магистрали вокруг Черного моря.
Необходимых для строительства автодороги 5 млрд. евро в Государственном бюджете Украины на 2009 год не предусмотрено, и скорее всего, строительство автотрассы будет проводиться на концессионных условиях.

Приостановлено строительство небоскреба Chicago Spire в Чикаго.

16:57


В связи с экономическим кризисом в Чикаго заморожено строительство небоскреба Chicago Spire (Чикагская спираль). Он должен был достигнуть отметки в 610 м, и стать шестым по высоте в мире.
Предусматривалось завершить строительство Chicago Spire в 2012 году. В настоящее время вырыт котлован под будущее здание. Третью часть жилья в небоскребе уже продано. Стоимость площади составляет от $750 тысяч до $40 миллионов за квартиру или пентхаус. Но в последнее время спрос на апартаменты в небоскребе резко снизился.
По замыслу известного архитектора Сантьяго Калатрава, небоскреб в форме закрученной спирали символизирует кружащийся дым от индейских костров. Строительство здания заморожено на неопределенный срок.

Цены на квартиры в Киеве упали в два раза.

16:33

Жилая недвижимость в Киеве продолжает дешеветь. Падают цены, как на жилье, так и аренду. Новые квартиры в новостройках практически не покупаются, даже в сданных в эксплуатацию домах. Цены на жилье в новостройках устанавливались в гривнях и в текущим году значительно не снизились, а в долларовом эквиваленте квартиры подешевели. В настоящее время большая часть строек заморожена. Но не все так плохо, всем известно, что в Украине существует отложенный спрос на жилье, при сегодняшней неплатежеспособности населения. В нашей стране на душу населения приходится 22 м2 общей площади, в Польше - 30 м2, во Франции - 60 м2, а в США - 80 м2.
В настоящее время строительство новых объектов не ведется и через год, два может возникнуть дефицит, и цены на жилую недвижимость на рынке опять вырастут.
Спроса на вторичное жилье нет практически вообще. Покупаются самые дешевые квартиры- «гостинки» и «хрущевки». Сегодня в Киеве их продают по $35-40 тыс., а до кризиса найти жилье по цене меньше $100 тысяч было невозможно. Двухкомнатные квартиры предлагают по $50-60 тыс., но есть предложения и дешевле.

В Китае продолжают строить курорты.

среда, 25 марта 2009 г. 20:39


Несмотря на экономический кризис, в живописных местах Китая продолжается строительство курортных комплексов, рассчитанных для отдыха китайских граждан и иностранных туристов. Власти уезда Чанша в китайской провинции Хунань объявили о планах по строительству объекта общей стоимостью 10 млрд. юаней ($1,5 млрд.), который будет включать в себя торговый центр, пятизвездочные отели и поле для гольфа. Финансироваться проект будет за счет налоговых поступлений в казну уезда и продажи земельных участков в окрестностях местного озера. Около $100 млн. будет потрачено на переселение некоторых местных жителей в другие районы страны. Развитие инфраструктуры курортов останется в Китае одним из приоритетных.

В 2009 году в Украине из запланированного ввода в эксплуатацию 300 тыс. кв. м торговых площадей – введут половину.

20:27


Торговые центры - единственный сегмент недвижимости, который в наименьшей степени затронул кризис. Консалтинговая компания DTZ (Киев) прогнозирует ввод в эксплуатацию в 2009 году порядка 300 тыс. кв. м торговых площадей.
В 2009 году запланирован ввод в эксплуатацию: торгово-развлекательного центра Riviera Shopping City (Одесса), торгово-офисного центра “Магеллан” и ТОЦ “Авэ Плаза” (Харьков), 1 очередь ТРЦ “Адмирал” (Симферополь), расширение ТРЦ “Караван” (Днепропетровск), ТРЦ “Эспланада”, 2 очередь ТРЦ Sky Mall и 1 очередь ТРЦ Dream Town (Киев).
Но большинство аналитиков не разделяет оптимизм DTZ. По усредненным оценкам в 2009 году будет введено в эксплуатацию не более 150 тыс. кв. м торговых площадей.

В 2011 эксперты прогнозируют стремительный рост цен на недвижимость!

16:46


На украинском рынке жилой недвижимости в 2011 году может возникнуть дефицит ввода новых площадей, после чего цены на новостройки начнут расти.
Возможный ажиотаж, вызванный дефицитом нового предложения квартир в новостройках, в 2011 году может быть существенно усилен ростом спроса из-за приближающегося чемпионата Европы по футболу 2012 года.
Эксперты считают, что в связи с кризисом в 2009 году начинать жилые проекты мало кто решится. Так что дефицит в 2011 году вполне возможен.
По данным консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» («УТГ», Киев), замедлились темпы строительства объектов, начатых в 2008 году и ранее. Прогнозируется, что в 2009 году многие компании не смогут сдать в эксплуатацию ранее запланированные объекты. К концу 2008 года такие трудности испытывали до 30% проектов. Их количество в течение 2009 года может вырасти. Прогнозируется, что дефицит нового предложения на первичном рынке жилья, приведет к повышению цен.

Метро на Теремки в Киеве достроят к 2010 году.

16:05


Власти столицы до конца 2009 года планируют завершить строительство трех станций метро в сторону ж/м Теремки, на участке Куреневско-Красноармейской линии от станции "Лыбидской" до "Васильковской", объем работ составит 785 млн. грн. В настоящее время выделено 428 млн. грн. , 300 млн. грн. метрополитен ожидает получить в рамках подготовки к проведению чемпионата Европы в 2012 году.

Донбасс-Арена – пример для польских строителей.

15:06


На строящихся в Польше стадионах, для проведения Евро-2012, будут применяться технологии и оборудование по образу и подобию донецкой Донбасс-Арены. Опыт строителей Донецка изучают представители компании PL.2012, которая занимается подготовкой Польши к чемпионату Европы по футболу, а также специалисты компаний строящих стадионы в Познани, Гданьске, Варшаве.
Гостям провели с экскурсию по стадиону. Они осмотрели корпоративные ложи, лаунж-бар, чашу стадиона, помещение для контроля за его системами. Поляки проявили интерес к парку вокруг стадиона, к расположению мест для болельщиков с ограниченными возможностями, безопасности внутри стадиона и вне его, а также к телекоммуникациям, планам эвакуации и многим другим вопросам.
После осмотра гости отметили, что намереваются аналогичным образом организовать у себя инфраструктуру, системы контроля и распространения билетов, безопасности, охраны и видеонаблюдения, а также сходным образом наладить питание и организацию движения во время матчей.

Мост Метро в Киеве нужно срочно закрывать на реконструкцию.

14:23


По результатам проверок технического состояния моста метро в Киеве специалисты «ГосдорНИИ» считают необходимым выполнить его срочный ремонт, иначе мост может обрушиться. Чтобы не случилось непоправимое, мост нужно спасать! Немедленно необходимо резко уменьшить нагрузку на мост, ограничив по нему движение. После этого ремонтные работы можно начинать, не останавливая движения поездов. При проектировании мост был рассчитан только для поездов метро, а сейчас по нему ездят и легковые автомобили, до недавнего времени по мосту двигались и грузовики!? При строительстве использовали старые опоры моста Боша, который был на этом месте с 1925 года. Опоры Боша были шире, чем нужно было по проекту для метро, решили пустить по мосту еще и автотранспорт. Новые опоры в 60-е годы не были построены, мост остался стоять на старых. С того времени переход никто капитально не ремонтировал.
В ближайшее время будет подготовлена проектная документация реконструкции верхней части моста. Из бюджета города планируют выделить 3,7 млн. грн. Ремонт несущих конструкций моста начнут не раньше 2010 года.


К Евро-2012 в столице построят «плавучие» гостиницы.

13:55


В Киеве для подготовки к Чемпионату Европы по футболу в 2012 году планировалось построить 55 гостиниц на 13169 номеров.
Но кризис и замораживание строительства вносят изменения в эти планы. Столичные власти планируют разместить туристов для Евро-2012 на Днепре в плавучих дачах.
Строительство «плавучих дач» - более дешевый способ, чем обычное строительство гостиниц из-за отсутствия необходимости получать под них землеотвод.

Перед началом строительства олимпийских объектов в Сочи переселяют жителей.

вторник, 24 марта 2009 г. 17:36


 В связи с началом строительства олимпийских объектов в Сочи переселяют жителей Имеретинской долины. Всего необходимо будет переселить жителей 112 домов.
По мнению экспертов олимпийскому строительству в Сочи может помешать экономический кризис – статьи расходов на олимпийское строительство российского госбюджета 2009 года могут быть сильно урезаны.
В России продолжается спад в строительного производства. По данным Росстата, Объемы работ в сфере строительства за январь-февраль 2009г. в РФ по сравнению с аналогичным периодом 2008г. уменьшились на 18,2% - до 385,5 млрд. руб.

Международный аэропорт “Киев” (Жуляны) будет подготовлен к Евро-2012.

17:19


Реконструкция аэропорта со строительством нового терминала (на 240 пассажиров в час) будет закончена до 2012 года. Сейчас пропускная способность терминала составляет 180 пассажиров в час.
Коммунальное предприятие “Международный аэропорт `Киев`” (Жуляны) имеет одну взлетно-посадочную полосу длиной 1800 м, на которую он может принимать самолеты типов Ан-24, Як-40 и Як-42.

Через полтора года водка «Хортица» будет производится в Петербурге.

17:02


Украинские производители водки «Хортица» планируют через 1,5 года закончить строительство завода в Петербурге и начать выпуск продукции.
Стоимость строительства завода оценивается в $50 млн. Строители в месяц будут осваивать 1-2 млн. долларов. В настоящее время доля «Хортицы» на водочном рынке в России составляет 6 - 7%, после строительства завода она, возможно, достигнет 10%.

Экономический кризис остановил строительство окружной дороги вокруг Киева.

8:50


Из-за начавшегося экономического кризиса в Украине и отсутствия необходимых средств в государственном бюджете окружная дорога вокруг Киева будет построена не раньше, чем через 6 – 8 лет. Но, и это возможно лишь при участии в строительстве иностранных инвесторов. Самостоятельно со строительством такого объекта Украина не справится.
Первая очередь строительства, дорога Бровары – Борисполь – Обухов, по оптимистичным прогнозам будет закончена через 5 лет. Вторую очередь (от Обуховской дороги через трассы Киев – Одесса, Киев – Житомир до Киев – Ковель) построят не раньше 20015 – 20017 годов. В настоящее время строится участок дороги между Броварами и Борисполем.

Цены на квартиры в Киеве продолжают падать.

8:29


Стремительное падение спроса на жилье в Киеве приводит к тому, что за последнюю неделю марта 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве уменьшилась на 5,19% ($95) до уровня $1 736 за 1 м2. Такая тенденция цены получается, при анализе результатов сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Киева. Минимальные цены сделок упали ниже 1,0 тыс. долларов за 1м2.
По данным компании SV Development, самым дешевым остается Дарницкий район, со средней ценой $1 297 за 1 м2. (минимальные – $600-700 за 1 м2.), самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продаж составляет $2 972 за 1 м2.

Украинская ветроэнергетика развивается.

8:10

В Днепропетровской области будет построен завод по производству ветроэлектрических установок. Об этом сообщили в днепропетровской компании «ФОРТ».
В настоящее время завершаются проектные работы. Завод построят на окраине Днепропетровска в с. Сурско-Литовск. Заказчиком проектирования выступила днепропетровская компания «Конкорд» - производитель турбогенераторных ветроэлектрических установок.

В Японии создали жилой модуль-куб.

понедельник, 23 марта 2009 г. 19:58


Японский дизайнер Дзё Нагасака и архитектурное бюро Schemata Architecture Office разработали жилой модуль, имеющий форму куба.
Длина, ширина и высота этого необычного строения, названного PACO, составляют 3 м. Интерьер выдержан в традиционном для Японии стиле минимализма: внутри находятся гамак, стол, раковина и душ. Кроме этого, модуль имеет откидывающуюся крышу.
По словам создателей проекта, они попытались представить концептуальную модель "дома будущего".

В Киевской области построят еще один объект инфраструктуры «Евро-2012».

16:27


К 2012 году ЗАО «Еврохолдинг Инвест» планирует завершить строительство курорта Litvinovka Entertainment (пос. Литвиновка Вышгородского р-на Киевской обл.)
Срок окупаемости проекта составит 5-6 лет. Строительство объекта включено в государственную программу подготовки к «Евро-2012». Стоимость проекта – около $150 млн.
Основные направления комплекса Litvinovka Entertainment - спорт, бизнес и отдых. Комплекс будет построен в 35 км от Киева, на участке площадью 19,6 га. Основным элементом комплекса будет многофункциональная трансформируемая арена на 6 тыс. посадочных мест. В спортивно-развлекательном комплексе, площадью 55,1 тыс. м², расположатся SPA, крытый дельфинарий, аквапарк, теннисный клуб с тремя крытыми и тремя закрытыми кортами общей площадью 1,7 тыс. м², небольшой всесезонный горнолыжный спуск и паркинг на 1500 машиномест, футбольное поле на 800 посадочных мест и олимпийский бассейн. Также в комплекс войдет пятизвездочная гостиница на 200 номеров общей площадью 13 тыс. м², шесть домов семейного типа с двумя отдельными входами общей площадью 3 тыс. м² и 14 коттеджей с гаражом на два машиноместа и бассейном, а также ресторанный комплекс и супермаркет.

Коттеджи под Киевом не покупаются.

15:18


За первые два месяца 2009 года в Киевской области было продано 40 коттеджей, в то время как до начала кризиса в 2008 году покупали в среднем 100 домов ежемесячно.
Сегодня средняя стоимость коттеджей в самом престижном Обуховском районе Киевской области составляет немногим более 1550 долларов за квадратный метр. Тогда как еще в сентябре 2008 года дешевле, чем за 2 тыс. долларов за квадрат, найти дом было нереально. Эксперты убеждены — цена будет снижаться до конца 2009 года. В целом падение цен в долларовом эквиваленте за год может составить 30-40%. Падение спроса на загородную недвижимость привело к массовому замораживанию строительства новых коттеджных городков. В настоящее время строительство продолжается в 20% поселков. В остальных оно либо заморожено, либо ведется крайне медленно.

Дворцы миллиардеров из первой десятки.

13:27


Американское издание "The Forbes" опубликовал рейтинг самых богатых людей планеты, а вместе с ним - и в каких дворцах живут миллиардеры.
Дом Билла Гейтса в Вашингтоне, его площадь - 66 тыс. квадратных футов. Особняк находится на склоне холма, на берегу озера Вашингтон. В доме есть 60-футовый бассейн, оснащенный подводной музыкальной системой и спортзал в 2,5 тыс. квадратных футов.
Еще один миллиардер Уоррен Баффет живет в доме в городе Омаха (США, штат Небраска). Дом построен на территории в 6 тыс. квадратных футов.
Американский предприниматель, глава корпорации "Оракл", Лоуренс Джозеф Эллисон приобрел дом в Калифорнии.
В доме "стального" магната Лакшми Миттала в Лондоне есть большой крытый бассейн, турецкая баня, гараж на 20 автомобилей. Стены дома отделаны мрамором, взятым из того же карьера, что и для Тадж Махала.
Основатель компьютерной компании "Dell" Майкл Делл живет в Остине (Техас). Дом М.Дэлла в 33 тыс. квадратных футов расположен на возвышенности в университетском городке.
Особняк калифорнийского миллиардера Стива Джобса, построен в испанском колониальном стиле. Дом занимает 17 тыс. квадратных футов.
Американский законодатель моды Ральф Лорен приобрел особняк из камня и дерева в Нью-Йорке. Этот дом когда-то принадлежал Джону Леннону и Йоко Оно.
Австралийский издатель Джеймс Паркер живет в особняке в Сиднее (Австралия).
Известный режиссер "Звездных войн" Джордж Лукас живет в особняке в Калифорнии. Дом окружен пятью акрами земли, на которой растут оливковые деревья.
Израильский предприниматель Лев Левиев живет в доме в пригороде Лондона. Особняк в 17 тыс. квадратных футов оснащен позолоченным бассейном.


Дома за 1 доллар.

воскресенье, 22 марта 2009 г. 14:00


В городе Детройт США, недавно за 1 доллар был продан дом с двумя спальнями. Продавец дома - банк, который терял каждый месяц тысячи долларов на содержании этого здания и налогах. Самому дому требовался ремонт полов, санузла, покраска, и борьба с грибком.
В Детройте еще около 40 тысяч свободных домов, отчужденных за ипотечные долги. Средняя цена за такие здания составляет около 7000 долларов. В пригородах, где три года назад дома продавались за 75 тысяч долларов, теперь можно купить эти же объекты в десять раз дешевле.
В автомобильной столице США цены быстро падают в связи с сокращением автомобильного производства, массовыми увольнениями работников и остановкой предприятий.

Умный дом - комфорт и безопасность.

12:40



За рубежом «интеллектом» наделяют различные объекты - офисные здания, аэропорты, музеи, библиотеки, гостиницы, рестораны, яхты, коттеджи, квартиры. В Украине, эта дорогостоящая технология автоматизация зданий, развивается гораздо медленней.
При устройстве системы умного дома предпочтение отдается комфорту, экономичности и безопасности. С помощью автоматизированной системы можно контролировать и управлять освещением, водоснабжение и электрообеспечением, климат-контролем, системой безопасности, видео- и аудиотехникой, жалюзи и воротами. Система УД объединяет в одну сеть все приборы и обеспечивает их слаженную работу.
Владелец дома, может легко адаптировать под ежедневные потребности, жилище, которое становится комфортным и безопасным для жизни и позволяет экономить время и энергоресурсы, не волноваться по поводу непредвиденных ситуаций, аварии водопровода, утечки газа, несанкционированного проникновения и т. д. Система умный дом позволяет исключить подобные риски.
Наиболее востребованные системы технологии УД – управление освещением; климат-контроль; управление воротами, окнами, жалюзи и т.д.; безопасность – контроль и предотвращение утечки газа и воды, контроль проникновения в здание; мультирум – система управляющая звуком и видео по всему зданию.
Дополнительные функции системы УД – контроль температуры и влажности в подсобных помещениях, зимнем саду; контроль напряжения в сети и максимальных нагрузок; контроль работы дизеля-генератора и стабилизатора напряжения; контроль состояния вентиляционной системы и котельного оборудования; создание световых сцен для выделения элементов интерьера (картин, фасадов, оформления территории участка, зимнего сада) или различных событий (прием гостей, отдых); создание имитации присутствия; оповещение о происходящих событиях в доме, путем голосового сообщения по стационарному телефону, отправки SMS сообщения на мобильный телефон, отправки сообщения по электронной почте; удаленный контроль и мониторинг состояния работы систем здания (беспроводной и сетевой); автоматический полив газонов и др.
Стоимость системы умный дом зависит от ее размеров, функциональной насыщенности и оборудования, определяемое потребителем. В среднем она колеблется от 30 тыс. грн. до 100 тыс. грн.

Украинская газотранспортная система будет модернизирована в течение 7 лет.

10:48


Согласно разработанному мастер-плану модернизации и реконструкции украинской газотранспортной системы, в течение 7 лет будет реконструирована большая часть компрессорных станций и газопроводов, построено много новых газоизмерительных станций, стоимость модернизации составит около $3 млрд.

Японская “Иточу” построит скоростную железную дорогу в аэропорт Борисполь.

суббота, 21 марта 2009 г. 22:57


Руководство японской корпорации “Иточу” выразило готовность участвовать в строительстве скоростной железной дороги из аэропорта “Борисполь” в Киев. Предварительная стоимость строительства дороги - 280 млн. долларов.
Руководство “Иточу” отметило, что такое строительство возможно при условии предоставления гарантий украинским правительством.
Также японская корпорация согласилась участвовать в строительстве Южного моста, Николаевского моста. Работы начнутся над этими проектами уже в марте.
Корпорация “Мицубиси Хеви Индастриз” высказала свою заинтересованность в строительстве Южного моста, метро в Донецке и Днепропетровске, модернизации семи украинских аэродромов и Большой кольцевой дороги вокруг Киева.

В Японии построили необычный домик.

9:53


Архитектор Терубону Фудзимори разработал домик для проведения чайных церемоний, он поставлен на два ствола, на высоте нескольких метров над землей. Поднимаются в домик по приставной лестнице.
Площадь домика около 2,6 м2. Внутри могут разместиться, на церемонию, четыре человека.
Домик поставлен на стволы двух каштанов. Называется он - Takasugi-an – что переводится, «чайный дом, построенный высоко». Стены здания выполнены из бамбука и поштукатурены. Из окон здания открывается прекрасный вид на долину.

Поиск по этому блогу

Ярлыки