В Чехии снижаются цены на жилье

четверг, 30 апреля 2009 г. 23:10


Из-за экономического кризиса и резкого падения цен на недвижимость в Чехии девелоперские компании делают скидки на 5-10%.
Быстро уменьшается спрос на чешскую недвижимость со стороны покупателей внутри страны, и из-за границы. По оценкам специалистов, в текущем году стоимость квартир в новостройках сократится на 10-15%, а в старых панельных домах – на 20-25%.
Чешские девелоперы ожидают покупателей нового жилья с постсоветского пространства. Но по последним сведениям количество покупателей из России и Украины в последнее время резко сократилось.


В Цинцинати штат Огайо построили "грибной" дом

22:52


Дом в виде шляпки гриба, на тонкой ножке возвышается над землей. Проект разработал профессор архитектуры и дизайна интерьеров университета Цинцинати Терри Браун.
Дом был продан с аукциона за 400 тыс. долларов.


На Днестровской ГАЭС вскоре заработает первый гидроагрегат

17:03


Через 25 лет после начала строительства Днестровской ГАЭС 15 мая будет запущен в насосном режиме первый гидроагрегат станции на Днестре.
Сейчас начался процесс заполнения водой верхнего водохранилища Днестровской гидроаккумулирующей станции. Мощность первого гидроагрегата составляет 421 МВт. По сообщению Минтопэнерго, заполнение верхнего водоема будет происходить в автономном режиме на протяжении месяца, это позволит до запуска первого гидроагрегата ГАЭС проверить плотность экрана дна водоема, уровень грунтовых вод и напряженность береговых склонов.
Представители министерства называют верхний водоем Днестровской ГАЭС одним из наиболее сложных гидротехнических сооружений в Европе. Строительство которого началось в 1985 г. Для запуска первого гидроагрегата станции, сооружена лишь часть верхнего водоема, который отделен временной плотиной. Первая часть водоема обеспечивает работу первой очереди ГАЭС, состоящей из трех гидроагрегатов.
В 2009 году Кабмин планирует выделить на сооружение первой очереди ГАЭС 291,6 млн. грн.
Т.к. правительство желает видеть Днестровскую ГАЭС в государственной собственности, то строить станцию за бюджетные средства будут еще очень долго. Во второй очереди ГАЭС - установка еще шести гидроагрегатов, а общая стоимость строительства составит около 5,8 млрд. грн.


Стройматериалы – продажи падают, цены растут

16:35

По итогам 2008 года украинский рынок строительных материалов в ценах производителя увеличился на 8,4% - до 43,6 млрд. грн. В 2007 году рост составил - 22%.
По результатам 2008 года выросли 70% сегментов рынка строительных материалов, в 2007 году таких сегментов было около 79%.
По мнению аналитиков информационно-аналитического агентства Personal Analytical Unit (PAU) главным условием, влияющим на развитие отрасли производства строительных материалов, является объем выполненных подрядных строительных работ, он по результатам 2008 года составил 64,3 млрд. грн., что в сопоставимых ценах на 16% меньше, чем в 2007 года.
Прогнозируется, что развитие рынка строительных материалов в 2009 году будет определяться финансированием строительной отрасли, в 2009 году строительство новых зданий по сравнению с 2008 годом уменьшится на 28%.



В Германии построили плавающий дом

среда, 29 апреля 2009 г. 22:57


Немецкое архитектурное бюро Confused-Direction разработало и построило экологически безопасный плавучий домик.
Дом, назвали "Серебряная рыба", находится он в городе Ольденбург. Общая площадь сооружения составляет 78,5 кв.м., в т.ч. терраса на крыше площадью 17 кв.м. Внутренние помещения состоят из жилых комнат, кухни и ванной комнаты.
Строение оборудовано биотуалетом, автономной канализацией, солнечными фотоэлектрическими панелями и емкостью для сбора дождевой воды. Окна и перекрытия изготовлены из дерева, а в качестве изоляции применяется пенька и древесное волокно.



Под Обуховым вскоре построят Киев Х века

20:55


До 2016 года под Обуховым построят город князя Владимира – точная копия древнего Киева Х века. Все здания воссоздадут в натуральную величину, а град станет центром туризма, для реализации проекта инвесторы готовы вложить $300 млн.
Сегодня на площади 10 га сооружены земляные валы, окружавшие город, и две сторожевые башни. На презентации проекта был проведен рыцарский турнир, в котором сошлись русичи и крестоносцы.


Плавающий замок в Украине

вторник, 28 апреля 2009 г. 23:02


Невероятно, дом держится на одной тоненькой опоре, в то время как остальная часть спокойно «парит».

На Мальдивских островах построят экокурорт

22:28


Словенская архитектурная студия OFIS подписала с правительством Республики Мальдивы контракт на аренду в течение 25-лет четырех островов в группе атоллов, для создания экологических курортов мирового уровня.
Арендаторы обязуются привлечь на острова новых туристов, и сохранить местную экосистему. Договор не разрешает строительство на островах строений выше, «чем самое высокое дерево в округе».
OFIS планирует строительство туристического комплекса на сто мест, пятизвездочных бунгало и вилл на всех четырех островах. При строительстве будут использованы следующие материалы - бамбук, дерево и листья тропических деревьев, которые поставят на острова из Индии.


Когда начнут строительство нового саркофага над 4-м блоком?

22:02


В украинских СМИ появились заявления о том, что из-за несоответствия стандартов французских подрядчиков национальным стандартам Украины начало строительства нового защитного сооружения над разрушенным 4-м энергоблоком Чернобыльской АЭС может быть отложено на 1-3 года. В 2007 г. французский консорциум “Новарка” выиграл тендер на строительство нового саркофага на ЧАЭС, начало которого было запланировано на лето 2009 г.
Ученые считают, что внутри саркофага над 4-м энергоблоком ЧАЭС находятся высокорадиоактивные остатки активной зоны реактора, разрушенного взрывом 26 апреля 1986 г. Ученые опасаются разрушения саркофага, построенного вскоре после аварии.
Собственных средств на строительство нового укрытия Украина не имеет. Западные страны уже выделили на строительство нового саркофага около $800 млн. В феврале 2009 года Украина подписала с ЕБРР договор о гранте на сумму €135 млн. для строительства защитного сооружения на Чернобыльской АЭС.


В Баку обнушилась недостроенная гостиница

17:25


Ночью 28 апреля в поселке Бильгях, пригород Баку, обрушилась часть недостроенной гостиницы. Об этом сообщает ИА "Тренд". В результате аварии погибли три человека.
В здании обвалилось железобетонное перекрытие. Были ранены несколько человек, точное количество пострадавших неизвестно.
Один из пострадавших строителей скончался от ран в больнице. Личности еще двух погибших пока не установлены.
На месте происшествия, как сообщает Vesti.az со ссылкой на ANSPRESS, работают спасатели, сотрудники полиции и прокуратуры. Причина аварии до настоящего времени не установлена.



Квартиры в Киеве за неделю опять подешевели

понедельник, 27 апреля 2009 г. 23:20


Как сообщили в компании SV Development, за период с 20 по 26 апреля текущего года средняя цена продаж 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке жилой недвижимости в Киеве уменьшилась на 3,57% ($57) до $1 526 за кв. м.
Самым дешевым остается Дарницкий район, со средней ценой $1 114 за кв. м, самым дорогим - Печерский район, со средней ценой продаж - $2 609 за кв. м.


В текущем году комплекс дворцовых апартаментов De Luxe «Никитский дворец» под Ялтой начнет заселяться

23:06




По официальным данным в Крыму от 60% до 90% застройщиков свернули или заморозили строительство. Но, некоторые объекты, несмотря на экономический кризис, продолжают быстро возводиться.
В три смены ведется строительство комплекса дворцовых апартаментов класса De Luxe «Никитский Дворец» недалеко от Ялты. Первая очередь будет сдана в ноябре 2009 году на 9 месяцев ранее намеченных сроков.
Цена от $3000 м2. для апартаментов класса De Luxe , довольно привлекательна для покупателей. На сегодняшний день в «Никитском Дворце» уже продано более 20% апартаментов. Концепция проекта ориентирована на тех людей, которые приобретают недвижимость не для инвестирования, а для собственного комфортного отдыха, или жизни в Крыму.
Буквально рядом с объектом расположен Никитский ботанический сад, выше сосновые леса Ялтинского заповедника, ниже Никиты находится реликтовая роща можжевельника площадью 120 га, рядом мыс Мартьян - историческое место, неподалеку Ялта, место расположение будущей новостройки, по своей красоте, просто уникально.


Различные дефекты имеют до 30-40% новостроек в Украине

воскресенье, 26 апреля 2009 г. 16:52


Дефекты, допущенные при строительстве различных объектов в Украине, в настоящее время составляют 30-40% от общего количества, сообщил начальник Госархстройинспекции Украины Александр Бондаренко на пресс-конференции в Киеве в пятницу.
По его словам, главной причиной является нарушение генподрядчиком при возведении объектов технологии строительства, а также различные отступления от разработанной проектной документации.
Мне кажется, что это ни для кого не секрет. Арматура, как правило, по классам применяется только двух видов – круг и периодичка. Образцы кубиков при проведении бетонных работ не изготавливаются и не проверяются на прочность, качество сварных швов при изготовлении и монтаже металлоконструкций не контролируется. Повсеместно применяются стеновые материалы и сборные ж/б изделия из разобранных зданий – б/у. Никаких сертификатов, ничего. Существуют различные фирмы, занимающиеся поставкой бэушных строительных материалов. Частные застройщики экономят на всем, на чем можно, а при строительстве бюджетных объектов, также существуют различные отступления от технологии строительного производства, проектных решений, замена строительных материалов на более дешевые и не всегда более качественные. Господин Бондаренко никого своим заявлением не удивил. Пройдут годы, возможно десятилетия и будет видно, где, что, из чего и как построено.


В Киеве из-за неправильной установки опор перевернулся автокран

суббота, 25 апреля 2009 г. 22:45


В центре Киева перевернулся автокран. Как сообщают местные СМИ со ссылкой на оператора второго крана, прибывшего для подъема упавшего, причиной опрокидывания стала неправильная установка опор (кран перевернулся просто под массой стрелы с грузом). Пострадавших нет, небольшие повреждения получило одноэтажное сооружение, расположенное на строительной площадке.


Украинские курорты готовятся к сезону

9:04



Сейчас уже проводятся ремонтные работы по подготовке к текущем сезону гостиниц и миниотелей на курортах Украины - это Крым, побережье Черного и Азовского морей. Владельцы частных гостиниц не намерены снижать в нынешнем году цены для своих постояльцев. Цены будут, по крайней мере, на уровне прошлого сезона. По мнению аналитиков, количество отдыхающих на курортах Украины в текущем году снизится по сравнению с прошлогодним из – за уменьшения доходов населения.
Владельцы частных отелей при проведении ремонтов начали уделять внимание повышению качества отдыха постояльцев – это установка кондиционеров, устройство современных санузлов и душевых, занимаются озеленением двориков и прилегающей к гостинице территории (декоративные деревья и кустарники, цветники). Начинают оборудовать душевые системами солнечного подогрева воды. В этом направлении работы у них непочатый край, особенно в городах и поселках, расположенных на побережье Азовского моря.


В Голландии построили жилой дом похожий на кактус

пятница, 24 апреля 2009 г. 18:40


Большая часть апартаментов в этом жилом доме расположена на открытом воздухе, подвешенными над землей.

На аварийно-ремонтные работы в Андреевской церкви выделено 10 млн. грн.

18:15


Кабмин Украины выделил из резервного фонда государственного бюджета 10 млн. грн. для выполнения аварийно-ремонтных работ Андреевской церкви в Киеве. Это культовое сооружение оказалась под угрозой оползня. В стилобатной части церкви появились трещины.


Начал работать еще один завод по производству строительных смесей "Хенкель Баутехник (Украина)".

четверг, 23 апреля 2009 г. 22:01


В г. Николаев (Львовская область) начал работу завод по производству строительных смесей компании "Хенкель Баутехник (Украина)". Инвестиции в строительство завода составили € 10 млн., а общая сумма инвестиций компании "Хенкель Баутехник (Украина)" в строительство и оснащение производства в Украине составила € 45 млн. Плановая мощность завода составляет 210 тыс. т продукции в год, а срок окупаемости – 6-7 лет.


Снижаются инвестиции в восточноевропейскую недвижимости

21:51


На 70% снизились инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе в первом квартале 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года – до уровня € 12 млрд.
При этом инвесторы «бегут» из стран Центральной, Восточной Европы и России.
По данным компании Jones Lang LaSalle, на рынки Западной Европы пришлось 95% от общего объема инвестиций. В Центральной и Восточной Европе, в т.ч. и России в первом квартале 2009 года было проведено несколько сделок общим объемом - € 536 млн.


В Конче-Заспе будет построен легкоатлетический стадион

21:35


На территории Олимпийского спортивного центра в Конча-Заспе (Киев) в 2009 году предусматривается строительство открытого легкоатлетического стадиона. Строительство будет проводиться в рамках Государственной целевой программы подготовки и проведение в Украине финальной части чемпионата Европы-2012 по футболу.
В состав объекта будут входить - футбольное поле, секторы для прыжков и метаний и четыре беговые дорожки. До 2012 г. планируется построить также гимнастический зал, залы для борьбы и фехтования, бассейн и пневматический тир.
В текущем году планируется проведение капитального ремонта четырехэтажного спального корпуса Олимпийского спортивного центра для преоборудования его в четырехзвездочную гостиницу. В 2008 году на ремонт и реконструкцию объектов Олимпийского спортивного центра было выделено из государственного бюджета 27 191,8 тыс. грн.


В 2010 году белорусские строители увеличат план на 25%

среда, 22 апреля 2009 г. 20:11

По словам первого замминистра архитектуры и строительства Белоруссии Михаила Абрамчука, в 2010 году вместо предварительно запланированных 7,2 млн. м2 жилья предусматривается построить 9 млн. м2. В I квартале 2009 года сдано в эксплуатацию более 1,3 млн. м2 жилья, это в 1,5 раза больше плана и на 10% – по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего в этом году намечено ввести в эксплуатацию 6 млн. м2 жилья, этот план строители Белоруссии должны выполнить к 1 ноября. Увеличение объемов строительства будет обеспечено также и ростом производства строительных материалов в стране.


В строительстве продолжается падение

18:29

За январь-март 2009 года строительные предприятия Украины снизили объемы работ на 56,7%, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, до уровня 6 284,3 млн. грн.
По данным Госкомстата Украины. Причем строительные предприятия уменьшили объемы работ во всех регионах Украины.
По оценкам экспертов фактическое падение объемов строительства возможно еще большее, так как сейчас учитываются строительные работы, выполненные в 2008 г. но фактически тогда «не учтенные».


Российские олигархи застраивают курорты

18:20


Российские олигархии обживают Сардинию. Наиболее привлекательным для русских магнатов стал Порто Ротондо. На нем остановил свой выбор Манасир Зияд, глава компании «Стройгазконсалтинг», которая в последние годы выполняла все основные строительные контракты для «Газпрома».
Манасир Зияд за последние несколько месяцев купил три летние резиденции в Пунта Нураге.
Его последняя покупка находится у пляжа Ира, очень популярного места отдыха в 70-е годы. В настоящее время в этих красивейших местах расположено имение Сильвио Берлускони, а на Изумрудном берегу - виллы финансовых воротил бывшего Советского Союза.
Зияд относится к числу богатейших людей. Он осматривает местные достопримечательности, покупает, и едет дальше. Очевидцы утверждают, что Манасир Зияд для того, чтобы быстрее закончить переговоры с агентами по недвижимости, предлагает им двойную цену. Так ему удалось купить одно из трех сокровищ Пунта Нураге, виллу «Вердиана».
Другие российские богачи приобретают элитные виллы на Сардинии. Алишер Усманов за 30 млн.€ приобрел виллу, принадлежавшую промышленнику Антонио Мерлони, Олег Дерипаска - за 20 млн. € - «Валькирию», дворец в старой части Порто Черво. Роман Абрамович - красивейшую резиденцию в Кала Ди Вольпе.


Ватикан вскоре построит самую крупную в Европе солнечную электростанцию

17:56




Власти анклава в окрестностях деревушки Санта-Мария ди Галерия, планируют построить крупнейшую в Европе солнечную электростанцию, благодаря которой Ватикан будет первым в мире государством, обеспечивающим свои энергетические потребности полностью за счет солнечной энергии. Под строительство объекта будет отведено 300 гектар итальянской земли. Стоимость строительства солнечной электростанции около $660 млн., а мощность – 100 мегаватт, этого достаточно для обеспечения электричеством 40 тысяч домов. Для сравнения, мощность аналогичной энергетической установки, которую планируется построить во Флориде, составляет 75 мегаватт.
Ватикан рассматривает и другие экологические энергетические проекты. Среди них – перевод «папамобиля» на электроэнергию, оборудование ватиканских кафе солнечными системами кондиционирования, обеспечение энергетических потребностей летней резиденции Папы за счет биогаза.


Оптимистичный прогноз экспертов: на рынке стройматериалов ожидают рост

вторник, 21 апреля 2009 г. 22:48



С массовой остановкой объектов строительства спрос на стройматериалы в Украине тоже начал резко уменьшаться. Но некоторые аналитики считают, что объем украинского рынка стройматериалов в денежном выражении по итогам 2009 года возможно вырастет на 10% по сравнению с 2008 годом, и составит около 48 млрд. грн. в ценах производителя.
Однако, в товарном выражении рынок возможно сузиться в целом, во всех товарных группах, не более 15%. Эксперты прогнозируют также увеличение теневого рынка продукции.
Согласно прогнозам PAU, частично стабилизировать рынок может активное строительство объектов под проведение в Украине финальной части Евро- 2012 года. Строительство и реконструкция гостиниц, стадионов, аэропортов, дорог в рамках подготовки к Евро-2012 станет весомой поддержкой для производителей железобетонных изделий, товарного бетона, а также поставщиков нерудных стройматериалов – песка и щебня.
Но на ремонтную группу стройматериалов, по оценкам экспертов, чемпионат не повлияет, это создаст сужение этого сегмента вплоть до остановки строительной отрасли в целом.


Миллиону британцев выгодней бросить ипотечное жилье, чем платить за него кредит

22:31


Падение рынка жилой недвижимости в Великобритании привел к тому, что дома стали дешевле, чем задолженность по кредитам на них. К началу 2009 года почти 900 тыс. британцев, уже частично расплатившихся по своему ипотечному кредиту, были должны отдать банку больше, чем стоит само жилье. По данным Ипотечного совета Великобритании, около миллиона жителей страны должны были выплатить задолженность по кредиту банку больше рыночной стоимости дома. Число таких граждан к концу февраля 2009 года превысило 1,2 млн. человек.
Больше всего от падения цен пострадали домовладельцы северо-восточной Англии, меньше - жители Шотландии.
Примерно две трети людей, взявших ипотечный кредит, будут вынуждены заплатить на 6-8 тыс. фунтов (9-12 тыс. долларов) больше, чем их жилье стоит сейчас.
Значительно больше переплатят те граждане, которые оформили ипотеку во втором и третьем квартале 2007 года, когда цены на жилье были максимальными.
Эксперты считают, что Британию ожидает дальнейшее падение цен на жилую недвижимость, это увеличит количество обладателей отрицательных кредитов до 1,5 млн. человек.
В аналогичной британским «ипотечникам» оказались и большое количество граждан Украины, с одной лишь разницей, что процент по ипотечным кредитам в нашей стране намного выше, чем в Великобритании, а доходы населения намного ниже.


В Ровно при демонтаже парашютной вышки перевернулся автокран

22:02


Как сообщили местные СМИ со ссылкой на управлении по вопросам чрезвычайных ситуаций, автомобильный кран, производивший демонтаж парашютной вышки высотой около 30 м, не выдержал веса металлоконструкции и перевернулся. Водитель автокрана не пострадал.


Цены на недвижимость в Дубае за первый квартал 2009 года снизились на 40%

понедельник, 20 апреля 2009 г. 14:17


По сведениям международного консалтингового агентства Colliers International, в первом квартале 2009 года цены на жилую недвижимость снизились в Дубае на 40-42% по отношению к предыдущему кварталу. В сегменте офисной недвижимости падение цен продажи за тот же период составило в среднем 39%. Снижение арендных ставок в Арабских эмиратах за первый квартал было в пределах от 20 до 40%. Средняя доходность жилой недвижимости в Дубае составила 8,9%, а офисной – 8,8%. По прогнозам специалистов агентства, в случае строительства еще 140 тыс. м2 торговых площадей в данном сегменте рынка недвижимости Дубае будет переизбыток предложений.


Солнечная заправка для электромобилей в Чикаго

12:28



В Чикаго построили заправку, которая сама является солнечной электростанцией.
Такая заправка называется Solar Plug-In Station, разработана она американскими компаниями Carbon Day Automotive и Coulomb Technologies Inc., и представляет собой зонтикоподобное сооружение, на крыше которого расположены солнечные батареи. Электроэнергия вырабатывается непрерывно, в светлое время суток, она накапливается в специальных подземных аккумуляторах, от них и заряжаются батареи электромобилей.




Под Хьюстоном на автомагистрали подъемный кран врезался в путепровод

10:16


На скоростной автодороге вблизи Хьюстона (штат Техас, США) кран врезался в железобетонные балки путепровода над дорогой. Как сообщают местные СМИ, водитель тягача, перевозившего подъемный кран, не верно определил высоту груза. В результате ДТП поврежден путепровод.


В Европе приостановлено или отменено строительство торговых центров площадью 7 млн. м2

10:06


В Европе из-за финансового кризиса отменено или «заморожено» строительство около 7 млн. м2 торговых площадей. В 2009 году в Европе их будет открыто около 10 млн. м2 , что на 40% меньше, чем предусматривалось в июле 2008 года.
Прогнозируется, что в 2010 году торговых площадей будет открыто еще меньше − 7 млн. м2.
За 2008 год было построено более 9 млн. м2 торговых центров на 310 объектах. Россия возглавила рейтинг по вводу новых торговых площадей − в ней их было открыто 1,65 млн. м2. Объем торговой недвижимости в стране увеличился на 23%. Далее за Россией в рейтинге идут Турция, Великобритания, Испания и Румыния.
Но сегодня девелоперы во многих странах пересмотрели свои планы на 2009-2010 годы. Особенно это заметно на таких развивающихся рынках, как Россия, Украина и Турция. Если в 2008 году на эти страны приходилось 58% заявленных проектов, то сейчас всего 22%.


В Харькове проведут реконструкцию аэродрома

воскресенье, 19 апреля 2009 г. 9:50


Институт "УкрАэропроект" разработал проект реконструкции аэродромного комплекса международного аэропорта "Харьков", и передал заказчику - КП "ХГЦН".
Финансирование реконструкции аэродрома комплекса будет осуществляться из госбюджета. На выполнение работ предусмотрено выделение около 250 млн. грн., в настоящее время выделено 1,6 млн. грн. на разработку проектной документации.
В настоящее время международный аэропорт «Харьков» располагает одной искусственной взлетно-посадочной полосой размерами 2220х50 м. В результате проведенной реконструкции длина полосы будет увеличена до 2470 м, это позволит принимать самолеты типа "Airbus" A-320 и "Boeing" B-737.


К Евро-2012 в Украине построят кольцевые автодороги

9:35

Министерство транспорта и связи Украины в 2009 году на строительство кольцевых автодорог вокруг городов, которые принимают Евро-2012, выделило 500 млн. грн.
На строительство кольцевой автодороги в западной части Днепропетровска из этой суммы направлено 133 млн. грн. Кольцевая автомагистраль в Днепропетровске - первая, которую построят к проведению Евро-2012. Работы на кольцевой дороге в Днепропетровске начнутся в мае этого года.



Дом вверх тормашками в Польше

суббота, 18 апреля 2009 г. 21:52


Даниэл Чапиевски(Daniel Czapiewski) удачно спроектировал здание, оно стоит на крыше, без массивного фундамента и каких-либо опор.


Вокруг Москвы построят платные дороги

12:14


Концессионные соглашения на строительство платных автомагистралей Москва - Санкт-Петербург и Москва - Одинцово будут подписаны в июне 2009 года. Об этом заявил министр транспорта Игорь Левитин в интервью телеканалу "Вести".
До этого сообщения министра частные инвесторы подтвердили, что начнут финансирование строительства автодорог. Начало работ по этому проекту предусматривается в текущем году.


В Киеве построят десятиэтажный бизнес-центр "Симфония"

8:29


UDC Holding, входящий в "Универсальную инвестиционную группу", построит бизнес-центр "Симфония" по ул. Яраславов Вал в Киеве в первом квартале 2011 года.
Общая площадь десятиэтажного здания составит около 10 тыс. м2. На последнем этаже разместится небольшой ресторан. Особенностью нового бизнес-центра будут небольшие офисные помещения по 250 м2 и 475 м2, рассчитанные на маленькие компании. Строительство объекта начнется весной 2010 года.


В Украине будут покупать зеленую электроэнергию

пятница, 17 апреля 2009 г. 21:44


Президент Виктор Ющенко в четверг подписал закон о зеленом тарифе. Теперь изменения должна утвердить Национальная комиссия регулирования электроэнергетики.
Зеленым называется спецтариф, по которому оптовый рынок будет покупать электричество, выработанное альтернативными источниками энергии.
Закон определяет коэффициенты, на которые будут умножать обычный тариф. Коэффициент будет зависеть от мощности станций и вида энергетической установки. Самая дорогая - солнечная энергия: средний коэффициент - 4,6. Далее энергия ветра: средний коэффициент - 1,6. Электричество из биомассы и от малых ГЭС, соответственно, 2,3 и 0,8.
По этому закону, электричество, которое было произведенно по зеленому тарифу, могут продавать потребителям по прямым договорам.


Кризисные квартиры в Литве

16:59


Власти Литвы приняли решение о строительстве квартир площадью менее 34 м2. Литовская ассоциация развития недвижимости считает, что во время кризиса спросом будут пользоваться квартиры небольшой площади.
Запрет на строительство квартир площадью менее 34 м2 действовал в Литве с 2003 года. Но все же, некоторые прежние нормы останутся в силе. Минимальная площадь ванной комнаты вместе с туалетом должна быть не менее 4 м2, площадь одной комнаты не менее 16 м2, а полезная площадь на одного человека не менее 14 м2.
Директор Литовской ассоциации развития недвижимости Даля Бардаускене считает, что во время кризиса большим спросом будут пользоваться квартиры площадью около 26 м2.


Кабмин распределил деньги на строительство объездных дорог

16:12


Кабинет министров Украины утвердил порядок расходования в 2009 году средств из Стабилизационного фонда госбюджета в размере 500 млн. грн. для строительства и реконструкции объездных автодорог вокруг городов в рамках подготовки к проведению финальной части “Евро-2012″.
Согласно постановлению правительства №273 от 25 марта 2009 года, Донецкой области для этого из госбюджета выделяется 186,216 млн. грн., Днепропетровской - 133,783 млн. грн., Киевской - 130 млн. грн., Одесской - 50 млн. грн. Главным распорядителем средств определен ”Укравтодор”, их получателями - областные службы автомобильных дорог.
В населенных пунктах вдоль трасс предполагаемых объездных дорог, жители требуют «отодвинуть» дорогу от их населенных пунктов что создает дополнительные сложности для дорожного строительства и может увеличить стоимость работ.




17 квартир на Осокорках должны разыграть между 40 «бездомными» депутатами

16:04

После празднования Пасхи регламентный комитет Верховной Рады распределит 17 квартир между «бездомными» Народными депутатами, не имеющими жилья в Киеве. Квартиры, на которые претендуют народные депутаты, находятся в доме по улице Срибнокильской, 24 на Осокорках.
На получение квартир подали заявки 40 человек из 110 народных избранников, живущих сейчас в гостиницах. Так как на всех желающих квартир не хватает, то они будут разыграны путем жеребьевки. Заявления на получение квартир подавали, в основном, депутаты из Партии регионов и Компартии. Народный депутат от Партии регионов Александр Черноморов переживает, что квартиры на Срибнокильской могут не достаться нардепам, так как их уже обещали сотрудникам аппарата Верховной Рады, а 5 из 17 выделенных заселены работниками парламента. Владимир Литвин в свое время призывал отдать жилье уборщицам Верховной Рады, которые «по 20-30 лет стоят в очереди за ордерами».
Таким образом, между «бездомными» депутатами и «уборщицами» идет борьба за «дармовое» жилье. Имеются и другие предложения относительно выделения квартир – депутаты Анна Герман и Сергей Мищенко предлагали отдать это жилье многодетным семьям.


Нью-Йоркский рынок «Звездной недвижимости»

четверг, 16 апреля 2009 г. 22:45


Актриса Мила Йовович и ее супруг, режиссер Пол Андерсон распродают свою недвижимости. Мила выставила на продажу дом в Нью-Йорке. До этого также она выставляла на продажу еще два своих особняка в Беверли Хиллз.
Стоимость дома в Нью-Йорке с 4 спальнями и 4 ванными комнатами составляет 7 млн. долларов. Дом находится в жилом районе Гринвич-Виллидж, на западе Манхэттена, здесь также приобрели дома Ума Турман, Лив Тайлер, Джулианна Мур.
Особняк в Нью-Йорке Мила Йовович купила недавно - в феврале 2005 года, заплатив за него 6, 375 млн. долларов. Но уже в мае 2008 года актриса попыталась продать дом за 8,75 млн. долларов. С того времени Мила не раз пыталась продать этот дом, то, снижая, то, повышая цену. Недавно была установлена очередная твердая цена в 7 млн. долларов.
В четырехэтажном доме имеются четыре спальни, просторная гостиная, небольшое фойе, кухня-столовая. На третьем этаже располагаются личные апартаменты Милы Йовович - в том числе спальня с камином и выходящими на небольшую террасу французскими окнами, просторная ванная комната и две гардеробных.
При таких высоких ценах на «звездную» недвижимость в Нью-Йорке находятся и покупатели. Так за 40 млн. долларов американская певица Мадонна купила новый четырехэтажный особняк в Нью-Йорке. Первоначальная его стоимость составляла 45 млн. долларов, но агенты по недвижимости сделали скидку для знаменитости.
Особняк оформлен в английском стиле. Это идеальный вариант для поп-дивы, которая хочет воссоздать в Нью-Йорке маленькую часть Лондона. В доме находятся 13 спален, 14 ванных комнат, девять каминов и гараж для двух машин, имеется лифт и винный погреб. Во дворе разбит большой сад.


Недорогое заграничное жилье

22:22


 

Пять лет назад во многих восточноевропейских стран можно было купить жилье на морском или СПА-курорте всего за 10-15 тыс. евро. Наименьшие цены были в Болгарии и Чехии. Сейчас в Чехии можно найти предложения до 20 тыс. евро – это небольшие квартиры в Устецком крае. В Болгарии за такие деньги вы купите сельский дом в далекой от моря деревне.
Недорогие объекты до 50 тыс. евро имеются в Египте. Это небольшие квартиры в новых домах на развивающихся курортах Красного моря.
На Средиземном море такие низкие цены только в Турции. На ее курортах, например, в Алании, сегодня продаются небольшие квартиры за 30-50 тыс. евро.
Болгария после неимоверного роста цен в 2007 году сейчас уже не настолько дешевая страна, но все же объекты до 50 тыс. евро и в ней можно купить. Это квартиры малого и среднего метража на черноморских курортах Бургас, Свети Влас, Приморско.
На рынке Албании покупателей немного. Эта страна омывается сразу двумя морями: Ионическим и Адриатическим. Пляжи Албании – пустынны и самые чистые в Европе. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в соседних странах - Греции и Черногории. Квартиру в новом жилом комплексе в Албании можно купить за 30-40 тыс. евро.
Недорогую недвижимость по ценам от 50 до 100 тысяч евро.
Можно приобрести в Турции, Болгарии, Чехии и Египте, а также в некоторых странах Западной Европы.
В Германии большое количество предложений до 100 тыс. евро. В основном это квартиры в Берлине и дома в восточной части страны.
В Финляндии с 50 тыс. евро начинаются массовые предложения квартир, и отдельно стоящих домов. Но для того, чтобы приобрести большие частные дома и квартиры, например, в финской столице Хельсинки, нужно располагать большей суммой.
В данном ценовом диапазоне можно приобрести недвижимость в Хорватии и Черногории. За 80-100 тыс. евро можно купить небольшую квартиру на берегу Адриатического моря, как в хорватской Далмации, так и возле знаменитой черногорской Которской бухты.
Недорогая недвижимость имеется также и во Франции. На горнолыжных курортах в Пиренеях достаточно предложений объектов недвижимости от 50 тыс. евро. В основном, это квартиры-студии, но встречаются также и дома.


Рынок жилой недвижимости Луганска

21:42

В последнее время на рынке недвижимости Луганска отмечается оживление в сегменте «неликвидного» жилья, но цены на него не увеличиваются. Риэлтеры сообщают, что падение стоимости в этом сегменте за первый квартал 2009 года составило около 45%. При этом количество сделок увеличилось в 5-6 раз.
По данным аналитического отдела «ССН Маклер», падение цен на ликвидное жилье не было таким существенным. Однокомнатные квартиры в марте продавали за $16 150, а двухкомнатные можно было купить за $22750.
В то же время квартиры дорогого, элитного сегмента сегодня в основном сняты с продаж. По прогнозам экспертов, в апреле ожидается дальнейшее снижение стоимости трехкомнатных квартир.
По поводу ситуации на рынке первичной жилой недвижимости, по данным местных риэлтеров, он полностью остановился. Оживление в этом сегменте рынка прогнозируют к осени 2009 года.


Огромные шарообразные дома подвешиваются на деревья

среда, 15 апреля 2009 г. 22:21


Жить в подвешенном доме – удовольствия мало, но находятся оригиналы, живущие в больших сферах, подвешенных к деревьям, мостам, скалам или другим объектам. Чтобы избежать покачиваний, шар закрепляется якорем на земле. Жители подобного домика спускаются на землю по мостику или лестнице.


В Запорожье за месяц средняя стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на $110 за 1 м2

21:59


В Запорожье средняя стоимость 1 м2 жилья на вторичном рынке за месяц уменьшилась на $110 и достигла $851.
В первом квартале 2009 года средняя стоимость 1 м2 жилья снизилась на 25,45 % - с $1175 до $876. За первую декаду апреля цены на квартиры упали еще на 2,85% и составили $851.
В первой декаде марта 2009 года средняя стоимость была $961 за 1 м2.
Сейчас на средних этажах однокомнатные квартиры предлагаются на продажу в среднем за $29,4 тыс., двухкомнатные - $42,8 тыс., трехкомнатные - $55,8 тыс.
С октября 2008 года по март 2009-го, предложение увеличилось в 1,5-2 раза. Спрос уменьшился во столько же раз. Наибольший интерес в настоящее время представляют дешевые квартиры.


В Киеве открылся еще один магазин "METRO"

21:42


В столице Украины, на Троещине открылся четвертый центр оптовой торговли "METRO Cash & Carry".
Три остальных магазина в Киеве находятся на Петровке, Теремках и Позняках.
"МЕТРО Кеш энд Керри Украина" управляет 24 центрами оптовой торговли в Украине: 2 в Донецке, Днепропетровске и Одессе, по одному в Харькове, Львове, Луганске, Кривом Роге, Полтаве, Виннице, Запорожье, Черновцах, Николаеве, Ровно, Ивано-Франковску, Макеевке, Симферополе и Мариуполе.
"METRO Cash & Carry" – торговое подразделение "METRO Group", одной из крупнейших международных торговых компаний с общим количеством работников 300 тысяч.
Сеть компании состоит из 2 200 магазинов, находящихся в 32 странах. В 2008 году общий оборот "METRO Group" составил около 68 млрд. евро. Компания работает в пяти различных торговых форматах: "METRO/Makro Cash & Carry" – оптовая торговля по принципу самообслуживания, гипермаркеты "Real", "Media Markt" и "Saturn" – мировые лидеры в торговле бытовой техникой и универсальные магазины "Galeria Kaufhof".


В Киеве построят пятизвездочный гостиничный комплекс Hilton

21:31


Инвестиционно-девелоперский холдинг St Sophia Homes (Киев) планирует в 2011 году сдать в эксплуатацию пятизвездочный 24-этажный гостиничный комплекс с жилыми апартаментами по бул.Шевченко, 28/30 в Киеве стоимостью 800 млн грн, оператором гостиничной части которого выступит Hilton Hotels Corporation.
Строительство здания общей площадью 58 тыс. м2 началось в 2007 году. Проект предусматривает размещение гостиницы на 257 номеров с первого по девятый этаж, на остальных этажах – 93 жилых апартаментов, их будут продавать в собственность.
Предусматривается также строительство трехярусного подземного паркинга.


В Лондоне продаются два престижных особняка.

вторник, 14 апреля 2009 г. 22:43


В престижном районе Лондона выставлены на продажу два особняка стоимостью £100 млн. и £80 млн. (€111 млн. и €89 млн. соответственно).
Они расположены на площади Бельгрейв-сквер – рядом с резиденциями Олега Дерипаски и правителя Дубая шейха Мухаммеда. Более дорогой дом площадью 1950 м2 принадлежит ливанскому девелоперу Мусе Салему, а продавцы второго (1860 кв. м) - саудовская бизнес-семья Джуфали.
Большинство лондонских риэлтеров, специализирующихся на продаже недвижимости премиум-класса, считают, что в условиях экономического кризиса найти покупателя для таких объектов практически невозможно. Но некоторые из них убеждены, что покупателем одного из этих особняков будет «какой-нибудь российский миллиардер, который не пострадал от кризиса».


Для начала строительства олимпийских объектов в Сочи не хватает денег

22:23


Сочинское городское руководство сообщило, что из-за просчетов в планировании, строительство нескольких олимпийских объектов к зимней Олимпиаде-2014 может быть не введено в установленные сроки. До недавнего времени российские федеральные власти, демонстрировали оптимизм в отношении перспектив строительства олимпийских объектов.
Глава управления автодорог Сочи Валерий Жуков сообщил, что для начала строительства автомобильных транспортных развязок сегодня не хватает более 3 млрд. руб. на выкуп земли. Возможно, что такие же проблемы могут возникнуть при начале строительства и других олимпийских объектов.
В 2009 году будет начато строительство только двух развязок из запланированных четырех. На эти цели сегодня выделено 1,4 млрд. руб. федеральных и 400 млн. руб. краевых бюджетных средств. Для того же, чтобы приступить к строительству, необходимо выкупить землю. На это по четырем развязкам требуется 4,78 миллиарда рублей.
Наиболее спорными могут быть вопросы оценки и выкупа у населения земель под олимпийские объекты. По сообщению госкорпорация «Олимпстрой», она «перечислила денежные компенсации в размере 547,5 млн. руб. в соответствии с соглашениями, заключенными с собственниками изымаемых участков. Всего, на данный момент, заключено 25 договоров, общая сумма выплат по ним до 21 апреля составит 748 млн. руб.
Но владельцы, земли и собственность которых изымаются государством, не подтверждают факт перечисления денег. «Живых денег не дают никому, и получить материальную компенсацию по-прежнему проблематично, поскольку власти обещают лишь взаимозачет», – сказал член инициативной группы «Союза жителей Имеретинской долины» Денис Гусляков. По его словам, городские власти говорят, что проблема с выкупом земли закрыта уже на 99%, но это на бумаге, сейчас идет процесс не изъятия, а купли-продажи. Большие вопросы с оценкой собственности. «Есть примеры, когда трехэтажный дом в 300 м2 предлагали оценить в 3–6 млн. руб., за эти деньги даже одноэтажный купить в Сочи проблематично» – отметил Гусляков.


В Киева впервые будет построен минарет.

21:56


В Киеве 13 апреля началось строительство первого минарета.
Единственную действующую мечеть Ар-рахма в Киеве было принято решение расширить, так как места в одном здании для прихожан мечети уже не хватает, сообщили в Информационном центре Духовного управления мусульман Украины.
Минарет в исламской архитектуре - башня, с которой муэдзин призывает верующих на молитву. Минарет размещается рядом с мечетью или входит в ее композицию. Высота минарета, который собираются построить в Киеве, будет около 27 метров.
С 2000 года в Киеве действует всего одна мечеть.


В реконструкцию стадиона "Металлист" инвестировали 200 млн.€

21:46


Группа DCH инвестировала в реконструкцию стадиона "Металлист" в Харькове 200 млн. €. Всего же в реконструкцию стадиона планируется вложить 400 млн. €.
В настоящее время построена восточная и западная часть трибуны, завершается возведение северной, и останется реконструировать южную трибуну. К 1 июня будет достроена навесная крыша над всем стадионом. В сентябре будут завершены все строительные работы, затем установят 42 тыс. австрийских сидений и новую итальянскую беговую дорожку. А до 1 декабря будут доводить все это до полной готовности.


На Кипре растут объемы строительства

21:34


Общая площадь объектов недвижимости, получившие разрешение на строительство, выросла в январе 2009 года на 11,6% по сравнению с январем 2008. В абсолютных значениях этот показатель увеличился за год с 249,8 тыс. м2 до 278,9 тыс. м2. Наибольший рост объемов строительства - в Фамагусте (41,6%, с 20,7 тыс. м2 до 29,3 тыс. м2) и в Пафосе (30,8%, с 41 тыс. м2 до 53,7 тыс. м2).
Число разрешений на строительство, выданных кипрским девелоперам в январе 2009 года, составило 694 против января 2008 года – 687, а их общая стоимость в январе этого и прошлого года – €234,1 млн. и €193,2 млн. соответственно, сообщает Cyprus Property Magazine.


Поиск по этому блогу

Ярлыки